DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 644K | 1 383 | — |
| 1BR | 101 | AED 903K | 1 230 | — |
| 2BR | 53 | AED 1.4M | 1 188 | — |
| 3BR | 27 | AED 2.1M | 1 043 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 849K | AED 1 192 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.9M | AED 664 |
| 2026-07 | 7 | AED 1.7M | AED 975 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.8M | AED 1 213 |
| 2026-04 | 7 | AED 946K | AED 762 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 242 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.6M | AED 1 298 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.2M | AED 1 263 |
| 2025-12 | 18 | AED 1.2M | AED 1 259 |
| 2025-11 | 25 | AED 1.3M | AED 1 234 |
| 2025-10 | 20 | AED 1.1M | AED 1 284 |
| 2025-09 | 5 | AED 960K | AED 1 210 |
| 2025-08 | 5 | AED 946K | AED 1 261 |
| 2025-07 | 92 | AED 926K | AED 1 392 |
| 2025-06 | 6 | AED 948K | AED 1 743 |
| 2025-05 | 11 | AED 859K | AED 1 419 |
| 2025-04 | 6 | AED 946K | AED 1 160 |
| 2025-02 | 2 | AED 666K | AED 1 151 |