DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: AYAT Parkview· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 72 | AED 1.1M | 1 388 | — |
| 2BR | 118 | AED 1.7M | 1 172 | — |
| 3BR | 17 | AED 2.1M | 1 411 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 20 | AED 1.5M | AED 1 379 |
| 2026-08 | 13 | AED 1.3M | AED 1 227 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 463 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.6M | AED 1 389 |
| 2026-05 | 5 | AED 1.8M | AED 1 447 |
| 2026-04 | 33 | AED 1.7M | AED 508 |
| 2026-03 | 11 | AED 1.7M | AED 1 461 |
| 2026-02 | 25 | AED 1.5M | AED 1 435 |
| 2026-01 | 19 | AED 1.6M | AED 1 441 |
| 2025-12 | 10 | AED 1.4M | AED 1 484 |
| 2025-11 | 32 | AED 1.2M | AED 1 447 |
| 2025-10 | 19 | AED 1.7M | AED 1 426 |
| 2025-09 | 11 | AED 1.2M | AED 1 422 |