DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 687 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.3M | AED 1 678 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.8M | AED 1 673 |
| 2025-03 | 13 | AED 2.9M | AED 1 688 |
| 2025-02 | 22 | AED 3.4M | AED 1 714 |
| 2025-01 | 34 | AED 3.0M | AED 1 695 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 48 | AED 2.9M | 1 714 | — |
| 3BR | 27 | AED 3.7M | 1 670 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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