DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 1.7M | 1 964 | — |
| 2BR | 26 | AED 2.7M | 2 008 | — |
| 3BR | 8 | AED 4.3M | 2 018 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 027 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.9M | AED 1 992 |
| 2026-01 | 2 | AED 4.0M | AED 2 012 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.1M | AED 2 047 |
| 2025-11 | 5 | AED 2.6M | AED 2 009 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.2M | AED 1 992 |
| 2025-09 | 10 | AED 2.3M | AED 1 975 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.7M | AED 1 957 |
| 2025-07 | 12 | AED 2.8M | AED 2 003 |
| 2025-06 | 11 | AED 1.7M | AED 2 003 |