DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 2.4M | 2 766 | — |
| 2BR | 14 | AED 4.1M | 3 255 | — |
| 3BR | 27 | AED 6.0M | 3 472 | — |
| 4BR | 5 | AED 7.5M | 3 415 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.3M | AED 3 389 |
| 2026-03 | 3 | AED 4.2M | AED 3 322 |
| 2026-02 | 5 | AED 4.0M | AED 3 430 |
| 2026-01 | 1 | AED 8.6M | AED 3 538 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.8M | AED 3 819 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.4M | AED 3 234 |
| 2025-10 | 5 | AED 4.5M | AED 3 009 |
| 2025-09 | 3 | AED 5.5M | AED 3 354 |
| 2025-08 | 2 | AED 5.3M | AED 3 274 |
| 2025-07 | 4 | AED 5.9M | AED 3 433 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.0M | AED 3 160 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 2 848 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.0M | AED 3 226 |
| 2025-03 | 9 | AED 4.1M | AED 3 253 |
| 2025-02 | 2 | AED 5.6M | AED 3 806 |
| 2025-01 | 1 | AED 5.6M | AED 3 403 |
| 2024-12 | 4 | AED 5.7M | AED 3 288 |
| 2024-11 | 5 | AED 5.9M | AED 3 371 |