DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: Savanna· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.6M | 2 324 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.5M | 2 159 | — |
| 3BR | 17 | AED 3.8M | 2 168 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 2 130 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.2M | AED 2 348 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.3M | AED 2 409 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.8M | AED 2 345 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.0M | AED 2 194 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 179 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.6M | AED 2 193 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.6M | AED 2 222 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.4M | AED 2 206 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.2M | AED 2 481 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.4M | AED 2 259 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.5M | AED 2 189 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.6M | AED 2 252 |
| 2024-12 | 4 | AED 2.3M | AED 2 204 |
| 2024-11 | 4 | AED 2.0M | AED 2 168 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.7M | AED 1 946 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.0M | AED 2 174 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.9M | AED 2 535 |
