DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 188 | AED 1.9M | 2 524 | — |
| 2BR | 184 | AED 3.1M | 2 230 | — |
| 3BR | 56 | AED 4.4M | 2 120 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 468 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.2M | AED 2 248 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.4M | AED 2 303 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.5M | AED 2 189 |
| 2026-04 | 5 | AED 3.1M | AED 901 |
| 2026-03 | 20 | AED 3.1M | AED 2 173 |
| 2026-02 | 20 | AED 3.2M | AED 2 218 |
| 2026-01 | 41 | AED 3.2M | AED 2 232 |
| 2025-12 | 8 | AED 3.7M | AED 2 264 |
| 2025-11 | 30 | AED 2.8M | AED 2 353 |
| 2025-10 | 29 | AED 1.9M | AED 2 440 |
| 2025-09 | 48 | AED 2.7M | AED 2 385 |
| 2025-08 | 124 | AED 2.3M | AED 2 398 |
| 2025-07 | 96 | AED 1.9M | AED 2 440 |