DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Dem Projekt „Albero“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 211 | AED 1.9M | 2 536 | — |
| 2BR | 199 | AED 3.4M | 2 372 | — |
| 3BR | 50 | AED 4.4M | 2 307 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 3.1M | AED 2 460 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.4M | AED 2 326 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.0M | AED 2 339 |
| 2026-04 | 9 | AED 3.3M | AED 1 002 |
| 2026-03 | 8 | AED 3.7M | AED 2 311 |
| 2026-02 | 10 | AED 4.2M | AED 2 349 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.2M | AED 2 277 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.4M | AED 2 352 |
| 2025-11 | 3 | AED 3.2M | AED 2 298 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.1M | AED 2 163 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.3M | AED 2 283 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.3M | AED 2 340 |
| 2025-07 | 17 | AED 3.3M | AED 2 396 |
| 2025-06 | 30 | AED 2.1M | AED 2 450 |
| 2025-05 | 296 | AED 2.7M | AED 2 461 |
| 2025-04 | 74 | AED 2.8M | AED 2 590 |