DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 8.0M | AED 4 026 |
| 2026-03 | 20 | AED 3.2M | AED 3 818 |
| 2026-02 | 20 | AED 4.0M | AED 3 867 |
| 2026-01 | 29 | AED 4.8M | AED 3 840 |
| 2025-12 | 49 | AED 4.9M | AED 3 839 |
| 2025-11 | 61 | AED 4.9M | AED 3 868 |
| 2025-10 | 17 | AED 4.8M | AED 3 802 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 97 | AED 3.1M | 3 634 | — |
| 2BR | 74 | AED 5.3M | 3 980 | — |
| 3BR | 20 | AED 8.3M | 4 207 | — |
| 4BR | 10 | AED 13M | 4 272 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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