DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 9 | AED 2.8M | AED 3 382 |
| 2026-03 | 20 | AED 2.8M | AED 3 287 |
| 2026-02 | 17 | AED 2.7M | AED 3 280 |
| 2026-01 | 20 | AED 2.7M | AED 3 240 |
| 2025-12 | 28 | AED 2.7M | AED 3 257 |
| 2025-11 | 75 | AED 2.5M | AED 3 154 |
| 2025-10 | 89 | AED 2.5M | AED 3 161 |
| 2025-09 | 108 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 340 | AED 2.6M | 3 227 | — |
| 2BR | 26 | AED 4.7M | 2 859 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.5M |
| AED 3 195 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 3 260 |