DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Dem Projekt „Binghatti Skyblade“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 352 | AED 1.8M | 4 075 | — |
| 1BR | 120 | AED 3.7M | 3 931 | — |
| 2BR | 90 | AED 4.9M | 3 950 | — |
| 3BR | 5 | AED 13M | 6 015 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 3.5M | AED 3 830 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.0M | AED 3 938 |
| 2026-06 | 7 | AED 3.7M | AED 4 101 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.9M | — |
| 2026-04 | 8 | AED 2.1M | AED 1 433 |
| 2026-03 | 17 | AED 2.0M | AED 4 226 |
| 2026-02 | 10 | AED 3.8M | AED 4 214 |
| 2026-01 | 16 | AED 3.3M | AED 4 125 |
| 2025-12 | 101 | AED 1.9M | AED 4 092 |
| 2025-11 | 225 | AED 1.9M | AED 4 142 |
| 2025-10 | 175 | AED 1.9M | AED 4 025 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 3 876 |