DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Dem Projekt „One Residence“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 133 | AED 1.4M | 2 875 | — |
| 1BR | 111 | AED 2.2M | 2 760 | — |
| 2BR | 74 | AED 3.2M | 2 735 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.0M | AED 3 078 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.4M | AED 3 043 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 3 060 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.6M | AED 3 079 |
| 2026-04 | 6 | AED 1.6M | AED 537 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 3 536 |
| 2026-02 | 13 | AED 2.1M | AED 3 137 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.6M | AED 2 995 |
| 2025-12 | 22 | AED 2.2M | AED 2 849 |
| 2025-11 | 8 | AED 2.4M | AED 2 716 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.6M | AED 2 906 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.3M | AED 2 871 |
| 2025-08 | 8 | AED 2.4M | AED 3 391 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.3M | AED 2 945 |
| 2025-06 | 11 | AED 2.2M | AED 2 978 |
| 2025-05 | 29 | AED 1.5M | AED 2 898 |
| 2025-04 | 14 | AED 2.4M | AED 3 242 |
| 2025-03 | 7 | AED 2.3M | AED 3 142 |