DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 May 2026
Im Bild: Golf Meadow· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 69 | AED 1.2M | 1 734 | — |
| 2BR | 94 | AED 1.7M | 1 649 | — |
| 3BR | 20 | AED 2.9M | 1 844 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 981 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.7M | AED 1 477 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 855 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.0M | AED 1 895 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.1M | AED 1 947 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.5M | AED 1 782 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.0M | AED 1 818 |
| 2025-07 | 10 | AED 1.5M | AED 1 788 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.6M | AED 1 585 |
| 2025-05 | 79 | AED 1.7M | AED 1 688 |
| 2025-04 | 72 | AED 1.7M | AED 1 693 |