DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Dec 2025
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 110 | AED 1.6M | 2 109 | — |
| 2BR | 126 | AED 2.3M | 2 070 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 2 005 |
| 2025-11 | 7 | AED 2.2M | AED 1 997 |
| 2025-10 | 10 | AED 2.3M | AED 2 023 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.3M | AED 2 083 |
| 2025-08 | 11 | AED 2.3M | AED 2 075 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 2 053 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.2M | AED 2 048 |
| 2025-05 | 8 | AED 2.2M | AED 2 073 |
| 2025-04 | 8 | AED 2.3M | AED 2 112 |
| 2025-03 | 41 | AED 1.6M | AED 2 110 |
| 2025-02 | 20 | AED 1.6M | AED 2 086 |
| 2025-01 | 116 | AED 1.6M | AED 2 096 |