Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 дек. 2025 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 110 | AED 1.6M | 2 109 | — |
| 2BR | 126 | AED 2.3M | 2 070 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 2 005 |
| 2025-11 | 7 | AED 2.2M | AED 1 997 |
| 2025-10 | 10 | AED 2.3M | AED 2 023 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.3M | AED 2 083 |
| 2025-08 | 11 | AED 2.3M | AED 2 075 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.2M | AED 2 053 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.2M | AED 2 048 |
| 2025-05 | 8 | AED 2.2M | AED 2 073 |
| 2025-04 | 8 | AED 2.3M | AED 2 112 |
| 2025-03 | 41 | AED 1.6M | AED 2 110 |
| 2025-02 | 20 | AED 1.6M | AED 2 086 |
| 2025-01 | 116 | AED 1.6M | AED 2 096 |