Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 3.4M | AED 2 619 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.1M | AED 2 536 |
| 2026-07 | 5 | AED 2.1M | AED 2 441 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 517 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.4M | AED 2 467 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 7 | AED 2.1M | AED 2 546 |
| 2026-02 | 11 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 156 | AED 2.1M | 2 499 | — |
| 2BR | 109 | AED 3.3M | 2 488 | — |
| 3BR | 30 | AED 4.1M | 2 476 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.2M |
| AED 2 526 |
| 2026-01 | 30 | AED 3.0M | AED 2 533 |
| 2025-12 | 50 | AED 2.3M | AED 2 552 |
| 2025-11 | 114 | AED 2.3M | AED 2 558 |
| 2025-10 | 68 | AED 2.2M | AED 2 532 |