Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 613
Сделки за 12 мес
306
306 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 176 | AED 2.1M | 2 616 | — |
| 2BR | 100 | AED 3.2M | 2 599 | — |
| 3BR | 25 | AED 4.4M | 2 621 | — |
| 4BR | 5 | AED 7.1M | 2 760 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.