Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Verso· новый проект районаСопоставлено с проектом «The Symphony by Imtiaz» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 11 | AED 1.9M | AED 2 622 |
| 2026-08 | 14 | AED 2.7M | AED 2 623 |
| 2026-07 | 5 | AED 2.2M | AED 2 487 |
| 2026-06 | 62 | AED 2.1M | AED 2 557 |
| 2026-05 | 30 | AED 2.1M | AED 2 648 |
| 2026-04 | 70 | AED 2.2M | AED 1 686 |
| 2026-03 | 36 | AED 2.9M | AED 2 912 |
| 2026-02 | 1 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 148 | AED 2.0M | 2 218 | — |
| 2BR | 28 | AED 3.4M | 2 161 | — |
| 3BR | 8 | AED 4.1M | 1 987 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.0M |
| AED 2 221 |