Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
На фото: Verso· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 155 | AED 1.7M | 2 349 | — |
| 2BR | 61 | AED 2.8M | 2 379 | — |
| 3BR | 76 | AED 3.9M | 2 343 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.5M | AED 2 472 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.5M | AED 2 600 |
| 2026-06 | 4 | AED 2.4M | AED 2 409 |
| 2026-04 | 4 | AED 2.9M | AED 1 806 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 7 200 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.3M | AED 2 302 |
| 2026-01 | 9 | AED 3.9M | AED 2 443 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.1M | AED 2 484 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.9M | AED 2 378 |
| 2025-10 | 11 | AED 3.8M | AED 2 336 |
| 2025-09 | 12 | AED 3.9M | AED 2 373 |
| 2025-08 | 6 | AED 3.7M | AED 2 265 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.7M | AED 2 278 |
| 2025-06 | 29 | AED 1.7M | AED 2 328 |
| 2025-05 | 16 | AED 1.7M | AED 2 373 |
| 2025-04 | 11 | AED 2.7M | AED 2 305 |
| 2025-03 | 14 | AED 1.7M | AED 2 299 |
| 2025-02 | 28 | AED 1.7M | AED 2 369 |