Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 июн. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 2.6M | AED 2 921 |
| 2026-04 | 2 | AED 5.1M | AED 1 896 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.3M | AED 2 555 |
| 2025-11 | 6 | AED 3.3M | AED 2 606 |
| 2025-10 | 9 | AED 2.9M | AED 2 572 |
| 2025-09 | 58 | AED 2.6M | AED 2 662 |
| 2025-08 | 7 | AED 3.9M | AED 2 703 |
| 2025-07 | 10 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 72 | AED 2.3M | 2 510 | — |
| 2BR | 23 | AED 4.0M | 2 870 | — |
| 3BR | 11 | AED 6.2M | 2 826 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.4M |
| AED 2 446 |
| 2025-06 | 11 | AED 2.7M | AED 2 517 |