Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
Расчётная аренда / год
AED 142K
Валовая окупаемость
19.6 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 363
Сделки за 12 мес
67
67 за 24 мес
Оценка валовой доходности
5.1%
Помесячная активность
Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 15 | AED 2.5M | AED 1 608 |
| 2026-08 | 13 | AED 2.8M | AED 1 503 |
| 2026-07 | 12 | AED 3.3M | AED 1 456 |
| 2026-06 | 14 | AED 2.6M | AED 1 566 |
| 2026-05 | 5 | AED 2.9M | AED 1 659 |
| 2026-04 | 8 | AED 2.8M | — |
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.