Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 авг. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 3.4M | AED 2 508 |
| 2026-07 | 13 | AED 2.6M | AED 2 669 |
| 2026-05 | 5 | AED 2.4M | AED 2 608 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | AED 2 730 |
| 2026-03 | 6 | AED 2.6M | AED 2 739 |
| 2026-01 | 13 | AED 2.6M | AED 2 634 |
| 2025-09 | 11 | AED 2.4M | AED 2 694 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 40 | AED 2.5M | 2 722 | — |
| 2BR | 6 | AED 3.7M | 2 557 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.9M | 2 328 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.