Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Mira Villas by Bentley Home· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 6 | AED 2.7M | AED 1 586 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.1M | AED 1 503 |
| 2026-02 | 10 | AED 2.9M | AED 1 594 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.7M | AED 1 566 |
| 2025-12 | 12 | AED 2.2M | AED 1 661 |
| 2025-11 | 12 | AED 1.5M | AED 1 695 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.5M | 1 733 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.4M | 1 630 | — |
| 3BR | 12 | AED 3.2M | 1 503 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.