Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 2.0M | 2 900 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.5M | 2 632 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.3M | AED 2 324 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.3M | AED 2 940 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.2M | AED 2 852 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.9M | AED 3 040 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.3M | AED 2 834 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.7M | AED 2 615 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 2 620 |
| 2025-06 | 6 | AED 3.1M | AED 2 728 |
| 2025-05 | 7 | AED 4.0M | AED 2 721 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 3 099 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.3M | AED 3 000 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.3M | AED 2 330 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.7M | AED 2 593 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 949 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.1M | AED 2 732 |
| 2024-08 | 4 | AED 2.2M | AED 2 576 |
| 2024-07 | 3 | AED 4.4M | AED 2 575 |
| 2024-06 | 3 | AED 2.9M | AED 2 665 |