Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.7M | 2 576 | — |
| 2BR | 9 | AED 3.3M | 2 614 | — |
| 3BR | 12 | AED 5.1M | 2 837 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 2.9M | AED 2 758 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.0M | AED 2 843 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.8M | AED 2 213 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 2 567 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 2 820 |
| 2025-09 | 1 | AED 937K | AED 2 643 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 384 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.9M | AED 2 137 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.9M | AED 2 758 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.8M | AED 2 968 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.4M | AED 2 468 |
| 2024-12 | 6 | AED 4.9M | AED 2 763 |
| 2024-11 | 1 | AED 5.2M | AED 3 007 |
| 2024-10 | 4 | AED 5.1M | AED 2 882 |
| 2024-09 | 12 | AED 3.8M | AED 2 741 |
| 2024-08 | 40 | AED 3.7M | AED 2 775 |
| 2024-07 | 362 | AED 2.8M | AED 2 664 |