Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 16 сент. 2026 г.
Сопоставлено с проектом «Altan» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 211 | AED 1.9M | 2 536 | — |
| 2BR | 191 | AED 3.4M | 2 400 | — |
| 3BR | 51 | AED 4.4M | 2 341 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.3M | AED 2 292 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.1M | AED 2 171 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.7M | AED 2 251 |
| 2026-05 | 1 | AED 997K | — |
| 2026-04 | 7 | AED 3.0M | AED 1 979 |
| 2026-03 | 14 | AED 3.3M | AED 2 247 |
| 2026-02 | 28 | AED 3.5M | AED 2 365 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.4M | AED 2 401 |
| 2025-12 | 4 | AED 4.3M | AED 2 377 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.1M | AED 2 479 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.4M | AED 2 412 |
| 2025-09 | 9 | AED 3.3M | AED 2 416 |
| 2025-08 | 22 | AED 3.0M | AED 2 404 |
| 2025-07 | 100 | AED 3.3M | AED 2 446 |
| 2025-06 | 231 | AED 2.1M | AED 2 515 |
| 2025-05 | 18 | AED 3.0M | AED 2 571 |