DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考(12 个月)
AED 3.3M
+31.2% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格(12 个月)
AED 2 280
-8.5% 同比
12 个月成交
73
453 24 个月内· -80.8%
毛租金回报估算
—
开发商数据
按名称与区域完全匹配到项目「Altan」。 来源:开发商公布的计划,我们的副本截至 2026-09-27。这是开发商的计划,既非 DLD 数据也不构成要约:日期与条件由开发商确定。
最近 12 个月与前 12 个月对比(DLD 登记成交,不是预测)。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 211 | AED 1.9M | 2 536 | — |
| 2BR | 191 | AED 3.4M | 2 400 | — |
| 3BR | 51 | AED 4.4M | 2 341 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时,才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白,因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源:迪拜土地局(DLD)。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率;回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值,不构成要约,也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较,获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.3M | AED 2 292 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.1M | AED 2 171 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.7M | AED 2 251 |
| 2026-05 | 1 | AED 997K | — |
| 2026-04 | 7 | AED 3.0M | AED 1 979 |
| 2026-03 | 14 | AED 3.3M | AED 2 247 |
| 2026-02 | 28 | AED 3.5M | AED 2 365 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.4M | AED 2 401 |
| 2025-12 | 4 | AED 4.3M | AED 2 377 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.1M | AED 2 479 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.4M | AED 2 412 |
| 2025-09 | 9 | AED 3.3M | AED 2 416 |
| 2025-08 | 22 | AED 3.0M | AED 2 404 |
| 2025-07 | 100 | AED 3.3M | AED 2 446 |
| 2025-06 | 231 | AED 2.1M | AED 2 515 |
| 2025-05 | 18 | AED 3.0M | AED 2 571 |