Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Sept 2026
Rapproché du projet « Altan » sur une correspondance exacte du nom et du quartier. Source : le plan publié par le promoteur, notre copie au 2026-09-27. C'est le plan du promoteur — ni données DLD, ni offre : les dates et conditions sont fixées par le promoteur.
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 211 | AED 1.9M | 2 536 | — |
| 2BR | 191 | AED 3.4M | 2 400 | — |
| 3BR | 51 | AED 4.4M | 2 341 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 3.3M | AED 2 292 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.1M | AED 2 171 |
| 2026-06 | 2 | AED 3.7M | AED 2 251 |
| 2026-05 | 1 | AED 997K | — |
| 2026-04 | 7 | AED 3.0M | AED 1 979 |
| 2026-03 | 14 | AED 3.3M | AED 2 247 |
| 2026-02 | 28 | AED 3.5M | AED 2 365 |
| 2026-01 | 6 | AED 2.4M | AED 2 401 |
| 2025-12 | 4 | AED 4.3M | AED 2 377 |
| 2025-11 | 5 | AED 3.1M | AED 2 479 |
| 2025-10 | 4 | AED 3.4M | AED 2 412 |
| 2025-09 | 9 | AED 3.3M | AED 2 416 |
| 2025-08 | 22 | AED 3.0M | AED 2 404 |
| 2025-07 | 100 | AED 3.3M | AED 2 446 |
| 2025-06 | 231 | AED 2.1M | AED 2 515 |
| 2025-05 | 18 | AED 3.0M | AED 2 571 |