Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 189 | AED 1.9M | 2 524 | — |
| 2BR | 184 | AED 3.1M | 2 230 | — |
| 3BR | 56 | AED 4.4M | 2 120 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.9M | AED 2 505 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.8M | AED 1 468 |
| 2026-07 | 1 | AED 3.2M | AED 2 248 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.4M | AED 2 303 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.5M | AED 2 189 |
| 2026-04 | 5 | AED 3.1M | AED 901 |
| 2026-03 | 20 | AED 3.1M | AED 2 173 |
| 2026-02 | 20 | AED 3.2M | AED 2 218 |
| 2026-01 | 41 | AED 3.2M | AED 2 232 |
| 2025-12 | 8 | AED 3.7M | AED 2 264 |
| 2025-11 | 30 | AED 2.8M | AED 2 353 |
| 2025-10 | 29 | AED 1.9M | AED 2 440 |
| 2025-09 | 48 | AED 2.7M | AED 2 385 |
| 2025-08 | 124 | AED 2.3M | AED 2 398 |
| 2025-07 | 96 | AED 1.9M | AED 2 440 |