Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Jun 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 97 | AED 1.4M | 3 218 | — |
| 1BR | 130 | AED 2.1M | 2 686 | — |
| 2BR | 44 | AED 3.5M | 2 305 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 3.3M | AED 2 213 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 2 402 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 2 981 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 3 022 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.0M | AED 3 217 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 648 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 315 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.9M | AED 3 096 |
| 2025-06 | 22 | AED 2.3M | AED 3 044 |
| 2025-05 | 12 | AED 2.1M | AED 2 812 |
| 2025-04 | 43 | AED 2.1M | AED 2 769 |
| 2025-03 | 29 | AED 1.9M | AED 2 883 |
| 2025-02 | 51 | AED 1.9M | AED 2 732 |
| 2025-01 | 71 | AED 2.0M | AED 2 848 |
| 2024-12 | 30 | AED 2.1M | AED 2 768 |