Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 932K | 2 104 | — |
| 1BR | 72 | AED 1.3M | 1 585 | — |
| 2BR | 47 | AED 1.8M | 1 684 | — |
| 3BR | 11 | AED 2.4M | 1 639 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.8M | AED 1 653 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 702 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 711 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.7M | AED 1 675 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.8M | AED 1 675 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.8M | AED 1 722 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.8M | AED 1 651 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.4M | AED 1 699 |
| 2025-08 | 17 | AED 1.4M | AED 1 756 |
| 2025-07 | 49 | AED 1.3M | AED 1 675 |
| 2025-06 | 33 | AED 1.3M | AED 1 731 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 562 |