Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Jul 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 2.5M | AED 1 126 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.6M | AED 1 251 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 302 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.8M | AED 1 287 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.2M | AED 1 382 |
| 2025-11 | 13 | AED 1.1M | AED 1 402 |
| 2025-10 | 45 | AED 1.6M | AED 1 339 |
| 2025-09 | 31 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 677K | 1 587 | — |
| 1BR | 15 | AED 1.1M | 1 308 | — |
| 2BR | 44 | AED 1.7M | 1 311 | — |
| 3BR | 17 | AED 2.5M | 1 122 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.1M |
| AED 1 397 |