Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 5 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 715K | 723 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.0M | 797 | — |
| 3BR | 10 | AED 1.7M | 713 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 647 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 706 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.4M | AED 761 |
| 2025-10 | 3 | AED 730K | AED 714 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 777 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.7M | AED 717 |
| 2025-07 | 14 | AED 895K | AED 743 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 750 |
| 2025-05 | 15 | AED 730K | AED 739 |
| 2025-04 | 13 | AED 730K | AED 755 |
| 2025-03 | 11 | AED 602K | AED 873 |
| 2025-02 | 2 | AED 600K | AED 700 |