Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 689K | 1 872 | — |
| 1BR | 57 | AED 1.3M | 2 005 | — |
| 2BR | 10 | AED 2.0M | 1 728 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 2.0M | AED 2 637 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.5M | AED 2 059 |
| 2026-07 | 6 | AED 883K | AED 1 853 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 2 320 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.1M | AED 2 417 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 987 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.4M | AED 2 156 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 2 159 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.6M | AED 2 071 |
| 2025-11 | 4 | AED 860K | AED 1 929 |
| 2025-10 | 9 | AED 873K | AED 2 224 |
| 2025-09 | 4 | AED 870K | AED 726 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.3M | AED 2 696 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 993 |
| 2025-06 | 2 | AED 900K | AED 1 692 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 2 401 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.4M | AED 2 693 |
| 2025-03 | 3 | AED 814K | AED 1 722 |