Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 1 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 840K | 1 244 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 108 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.9M | 1 331 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 830K | AED 1 247 |
| 2026-03 | 1 | AED 3.5M | AED 1 685 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 661 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 243 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.9M | AED 1 142 |
| 2025-10 | 3 | AED 830K | AED 1 144 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 337 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 112 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 397 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.8M | AED 1 229 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 408 |
| 2025-03 | 3 | AED 840K | AED 1 288 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 285 |
| 2024-11 | 1 | AED 790K | AED 1 183 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.3M | AED 1 283 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.2M | AED 1 282 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 779 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.8M | AED 1 275 |