Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.0M | 687 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.6M | 766 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.4M | 948 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 974 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 856 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.9M | AED 865 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 668 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.8M | AED 870 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 750 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 592 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.0M | AED 854 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.8M | AED 785 |
| 2025-04 | 2 | AED 970K | AED 664 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 766 |
| 2025-02 | 1 | AED 830K | AED 759 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 655 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 649 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.2M | AED 791 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 620 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.9M | AED 649 |
| 2024-07 | 1 | AED 825K | AED 590 |