Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 1.2M | 2 337 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.8M | 2 109 | — |
| 2BR | 5 | AED 2.6M | 1 898 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 2 340 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.7M | AED 2 245 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 2 794 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 939 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.1M | AED 2 140 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 2 535 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 2 128 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.1M | AED 2 176 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 2 112 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.1M | AED 1 946 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 001 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 972 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 914 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 2 114 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 2 019 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.4M | AED 1 668 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.8M | AED 2 071 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.8M | AED 2 118 |