DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 1.2M | 2 337 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.8M | 2 109 | — |
| 2BR | 5 | AED 2.6M | 1 898 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.0M | AED 2 340 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.7M | AED 2 245 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 2 794 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 939 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.1M | AED 2 140 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 2 535 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.5M | AED 2 128 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.1M | AED 2 176 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 2 112 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.1M | AED 1 946 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 001 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.4M | AED 1 972 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 914 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.3M | AED 2 114 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.7M | AED 2 019 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.4M | AED 1 668 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.8M | AED 2 071 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.8M | AED 2 118 |