DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 25 | AED 1.5M | 2 225 | — |
| 2BR | 8 | AED 2.4M | 2 180 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 3.5M | AED 3 500 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.3M | AED 2 284 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 925 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.6M | AED 2 335 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.5M | AED 2 096 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 2 392 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 2 211 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.9M | AED 2 261 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.7M | AED 2 378 |
| 2025-05 | 7 | AED 1.4M | AED 2 255 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.5M | AED 2 124 |