DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.5M | 2 499 | — |
| 2BR | 12 | AED 4.0M | 2 549 | — |
| 3BR | 15 | AED 4.9M | 2 548 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 7 | AED 5.7M | AED 2 518 |
| 2026-03 | 1 | AED 4.0M | AED 2 639 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.4M | AED 2 567 |
| 2026-01 | 4 | AED 4.5M | AED 2 653 |
| 2025-12 | 1 | AED 6.5M | AED 2 550 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.9M | AED 2 504 |
| 2025-10 | 8 | AED 4.3M | AED 2 506 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.5M | AED 2 520 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.8M | AED 2 500 |
| 2025-07 | 7 | AED 2.6M | AED 2 550 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.4M | AED 2 388 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 379 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.8M | AED 2 481 |