Was kostet eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Nad Al Shiba First?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,940,374 AED bei 2,632 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 1-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Nad Al Shiba First verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 444 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 1-Schlafzimmer-Wohnung in Nad Al Shiba First?

Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar; eine konkrete Immobilie muss anhand ihrer Miete, ihres Kaufpreises, ihrer Servicegebühr, ihres Leerstands und ihrer Verwaltung berechnet werden.

Steigen die Preise in Nad Al Shiba First?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +9.6%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,940,374 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Nad Al Shiba First: Preise für 1 Schlafzimmer…

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Geben Sie Kaufpreis und erwartete Jahresmiete ein — wir zeigen Bruttorendite und Amortisationsdauer.

KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

—%

Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Nad Al Shiba First bei 1,940,374 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 2,632 AED. Die Stichprobe umfasst 444 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 1BR

AED 1 940 374

1BR PSF

AED 2 632

1BR Transaktionen 12 M.

444

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BRZiel	1 940 374	2 632	444
2BR	2 803 948	2 362	261
3BR	4 700 458	2 525	46
Studio	1 382 317	3 595	764

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1 Schlafzimmer in Nad Al Shiba First: 1,940,374 AED

Kennzahlen

1-Zimmer (1BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 1BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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