Combien coûte un appartement de 1 chambre à Nad Al Shiba First ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,940,374 AED, avec 2,632 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 1 chambre ont été enregistrées à Nad Al Shiba First ?

La fenêtre actuelle comprend 444 ventes de 1 chambre et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 1 chambre à Nad Al Shiba First ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Nad Al Shiba First ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +9.6% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,940,374 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Nad Al Shiba First: prix des 1 chambre · DLD

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 1 chambre à Nad Al Shiba First est de 1,940,374 AED, et le prix médian au pied carré de 2,632 AED. L’échantillon comprend 444 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 1BR

AED 1 940 374

Prix/pied² 1BR

AED 2 632

Transactions 1BR 12 m

444

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BRcible	1 940 374	2 632	444
2BR	2 803 948	2 362	261
3BR	4 700 458	2 525	46
Studio	1 382 317	3 595	764

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1 chambre à Nad Al Shiba First : 1,940,374 AED

Indicateurs clés

1 chambre (1BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 1BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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