Direkte DLD-Daten
Der Markt dieses Gebäudes
Preisrichtwert (12 Mon.)
AED 1.6M
Rechnerische Jahresmiete
—
Brutto-Amortisation
—
Preis je ft² (12 Mon.)
AED 1 565
Abschlüsse in 12 Mon.
23
23 in 24 Mon.
Geschätzte Bruttorendite
—
Monatliche Aktivität
DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 720 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.9M | AED 1 753 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 797 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 639 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 554 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 534 |
| 2026-01 | 2 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.3M | 1 421 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.8M | 1 676 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.5M |
| AED 1 626 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 1 590 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.6M | AED 1 568 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.6M | AED 1 601 |