DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 35 | AED 2.5M | 2 566 | — |
| 2BR | 16 | AED 3.9M | 2 537 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 3.9M | AED 2 633 |
| 2026-03 | 14 | AED 2.6M | AED 2 607 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.1M | AED 2 500 |
| 2026-01 | 4 | AED 3.2M | AED 2 650 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.5M | AED 2 513 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.5M | AED 2 578 |
| 2025-10 | 5 | AED 3.7M | AED 2 500 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.1M | AED 2 500 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.4M | AED 2 507 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.9M | AED 2 534 |