DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 788K | 1 657 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.0M | 1 518 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 2 242 |
| 2026-07 | 1 | AED 700K | AED 1 607 |
| 2026-04 | 1 | AED 935K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 582 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 514 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 854 |
| 2025-11 | 1 | AED 550K | AED 1 300 |
| 2025-10 | 2 | AED 850K | AED 1 631 |
| 2025-09 | 3 | AED 800K | AED 1 774 |
| 2025-08 | 1 | AED 850K | AED 1 563 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 758 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 1 401 |
| 2025-03 | 2 | AED 900K | AED 1 812 |
| 2025-02 | 3 | AED 800K | AED 1 659 |
| 2025-01 | 1 | AED 760K | AED 1 686 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 505 |
| 2024-11 | 3 | AED 810K | AED 1 697 |
| 2024-10 | 4 | AED 950K | AED 1 562 |