Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 22 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 18 | AED 788K | 1 657 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.0M | 1 518 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.3M | AED 2 242 |
| 2026-07 | 1 | AED 700K | AED 1 607 |
| 2026-04 | 1 | AED 935K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 582 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 514 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 854 |
| 2025-11 | 1 | AED 550K | AED 1 300 |
| 2025-10 | 2 | AED 850K | AED 1 631 |
| 2025-09 | 3 | AED 800K | AED 1 774 |
| 2025-08 | 1 | AED 850K | AED 1 563 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 758 |
| 2025-05 | 1 | AED 600K | AED 1 401 |
| 2025-03 | 2 | AED 900K | AED 1 812 |
| 2025-02 | 3 | AED 800K | AED 1 659 |
| 2025-01 | 1 | AED 760K | AED 1 686 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 505 |
| 2024-11 | 3 | AED 810K | AED 1 697 |
| 2024-10 | 4 | AED 950K | AED 1 562 |