Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 12 | AED 1.4M | 1 511 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 988K | AED 3 242 |
| 2026-08 | 1 | AED 654K | AED 3 664 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.1M | AED 1 238 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 2 934 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 3 835 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 683 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 870 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 882 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.5M | AED 1 549 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 418 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 392 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.5M | AED 2 423 |
| 2024-08 | 1 | AED 896K | AED 1 515 |
| 2024-07 | 2 | AED 993K | AED 1 453 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.4M | AED 2 747 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.6M | AED 5 230 |
| 2024-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 486 |