Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 915K | 895 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.3M | 969 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 974 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 990 |
| 2025-12 | 1 | AED 510K | AED 760 |
| 2025-11 | 1 | AED 687K | AED 651 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.1M | AED 1 163 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.3M | AED 903 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.4M | AED 969 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 060 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 939 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.2M | AED 879 |
| 2024-11 | 2 | AED 890K | AED 895 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 043 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.3M | AED 1 113 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.0M | AED 951 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 070 |