Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Jul 2026
Sur la photo: The Orchard Place Towers D & E· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 916K | 1 338 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 900K | AED 1 452 |
| 2026-03 | 1 | AED 872K | AED 1 345 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 362 |
| 2025-11 | 3 | AED 872K | AED 1 324 |
| 2025-10 | 1 | AED 920K | AED 1 419 |
| 2025-05 | 1 | AED 864K | AED 1 257 |
| 2025-04 | 2 | AED 781K | AED 1 204 |
| 2025-01 | 1 | AED 864K | AED 1 257 |
| 2024-12 | 1 | AED 981K | AED 1 583 |
| 2024-10 | 5 | AED 855K | AED 1 324 |
| 2024-09 | 4 | AED 871K | AED 1 363 |
| 2024-06 | 6 | AED 877K | AED 1 365 |
| 2024-05 | 2 | AED 883K | AED 1 411 |
| 2024-04 | 9 | AED 877K | AED 1 398 |