DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Jul 2026
Im Bild: Casa Vista Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 916K | 1 338 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 900K | AED 1 452 |
| 2026-03 | 1 | AED 872K | AED 1 345 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 362 |
| 2025-11 | 3 | AED 872K | AED 1 324 |
| 2025-10 | 1 | AED 920K | AED 1 419 |
| 2025-05 | 1 | AED 864K | AED 1 257 |
| 2025-04 | 2 | AED 781K | AED 1 204 |
| 2025-01 | 1 | AED 864K | AED 1 257 |
| 2024-12 | 1 | AED 981K | AED 1 583 |
| 2024-10 | 5 | AED 855K | AED 1 324 |
| 2024-09 | 4 | AED 871K | AED 1 363 |
| 2024-06 | 6 | AED 877K | AED 1 365 |
| 2024-05 | 2 | AED 883K | AED 1 411 |
| 2024-04 | 9 | AED 877K | AED 1 398 |